🎯 Willkommen bei ADAM-Immoep
Jeder User bekommt bei ADAM eine Funktion — wähle deine Rolle und in 3 Schritten geht's los.
📝 Dein Account
Wähle deine Haupt-Rolle. Du kannst später jederzeit weitere Rollen hinzufügen.
🔍 Deine Suchkriterien
Je präziser, desto besser die Match-Vorschläge UND desto mehr passende Services können wir dir anbieten.
💡 7 Bereiche — A ist Pflicht, B-G optional aber jedes Häkchen = bessere Service-Empfehlungen.
A) Property-Wünsche
⚙️ Service-Trigger: Folgende 6 Bereiche sind optional — aber jedes Häkchen triggert konkrete Service-Empfehlungen (Reinigung, Klimatechnik, Pool-Wartung, Übersetzer, Renovierung, Vermietungs-Concierge, Hypotheken-Beratung, NIE-Service, …). Du kannst alles auch später ergänzen.
B) Lifestyle + Familie → triggert Lifestyle-Services + Familien-Bedarf
C) Renovierungs-Pläne → triggert MAURER · ELEKTRIKER · KLEMPNER · MALER · SOLAR · …
D) Vermietungs-Absicht → triggert AIRBNB_CONCIERGE · VFT-Lizenz · STEUER · REINIGUNG
E) Behörden-Bedarf → triggert NIE · RESIDENCIA · STEUERBERATER · ÜBERSETZER
F) Sprachen + Übersetzer → triggert UEBERSETZER_DE/EN/RU/FR/NL · DOLMETSCHER
G) Service-Frequenzen → triggert REINIGUNG · POOL_WARTUNG · GARTENBAU als RECURRING
🔑 Verkäufer-Verifikation
Bitte ergänze die folgenden Angaben — sie sind Pflicht in Spanien für jeden Verkauf.
🏰 Vermieter-Verifikation
Pflichtangaben für legales Vermieten in Spanien (Lang- + Ferienmiete).
⚖️ Notar-Verifikation
Diese Angaben werden bei deinem Colegio Notarial verifiziert.
📐 Tasador (Wertgutachter) Verifikation
ECO 805/2003 Zertifizierung ist Pflicht für offizielle Bank-Tasaciones.
🏦 Bank-Agent Verifikation
Verifiziere deinen Bank-Code für Hypotheken-Vermittlung.
🤝 Makler-Verifikation
API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) — Royal Decree 1294/2007. Pflicht für jeden Makler in Spanien.
🤝 Tippgeber-Verifikation
Du bekommst 30 % des ADAM-Unlock-Fees bei Service / Property / Hypothek, sobald ein Lead konvertiert.
📜 Pricing: PROPERTY_SALE = 49 € · MORTGAGE = 15 € · SERVICE = 9 € · LONG/SHORT-Rental = kein Tipper-Anteil (siehe BUSINESS_MODEL.md)
Bis 256 €/Jahr steuerfrei (Übungsleiterpauschale §3 Nr. 26a EStG analog). Darüber hinaus Sonstige Einkünfte.
Du stellst monatlich Rechnung an ADAM mit USt-Ausweis. Provision wird über Reverse-Charge oder regulär abgewickelt (je Sitzland).
Du bekommst einen Affiliate-Link (/r/<dein-slug>) mit UTM-Tracking. Jeder Klick wird einem Cookie zugeordnet. Pflicht zur Werbe-Kennzeichnung nach §6 TMG / §5a UWG.
/r/dein-slug. Nur a-z, 0-9, Bindestrich.🔒 Datenschutz & Bestätigung
Pflicht-Häkchen sind die ersten beiden. KI + Marketing kannst du jederzeit deaktivieren.